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外资卷土重来“临近全球经济周期尾声，投资者将更着重关注房地产所具备的分散投资风险，规避市场短期波动，以及产生稳定收入的属性。近期，国外保险、退休基金、主权财富基金、开发商等长期投资者通过投资地产私募基金或者直投的方式纷纷加快了在国内收购物业的步伐，证实全球资本视增配中国商业地产为长期战略而非一时热点。”李凌表示。

然而，中信最终却在没有上报的情况下以33港元/股的价格转让了中信泰富18%的股权，中信集团获得108亿港元。由于之后中信泰富股价曾一度上涨到58港元/股，王军被扣上贱卖国有资产的罪名，业界议论纷纷。在事后，时任国务院副总理朱基受中央委托找王军谈话。王军如实地解释了整个事件过程，表示愿意承担相关责任，同时认为如果没有当时出售中信泰富股权获得的108亿港元，中信很难度过1997年的亚洲金融危机，并且保持外债从不违约的历史。这件事也成为王军自己认为在中信集团做的“最有成就的一件事”。

戴德梁行中国资本市场副董事总经理刘兵认为，从外资自身的角度来看，现阶段大规模进入国内商业地产市场，除了对市场动态变化反应迅速，同时也是对中国经济未来发展态势的看好。中国具有高速的经济增长、稳定的政治环境、愈发开放的政策等多种优势。因此之前在日韩超配的外资机构已逐渐主动将中国的重要性提升。

土耳其经济状况全面恶化光从GDP数字来看，这些年土耳其经济可谓“看上去很美”。根据土耳其统计局提供的数据，在最近10年来，除了金融危机后的2009年以外，土耳其GDP增速基本能保持在7%以上，甚至几次突破10%。但是华丽的GDP数字背后，是债台高筑的残酷现实。

第一次买入后，凯文有半年多没太关注，直到2016年暑假，关于比特币的新闻越来越多，他开始了解背后原理。2017年年中，凯文第一次将所持比特币和以太坊卖出，赚回的钱足够他在中国和新加坡之间往返几趟。几天后，看到价格还在涨，凯文将第一次卖出的钱全数买入，重回市场，“一开始买可以说是一个巧合，第二次就是投机了，当时是坐等它一飞冲天的感觉”。

有了业绩对赌和业绩补偿这种估值调整机制，收益法下的高估值也往往更容易被监管认可，这也是为什么用收益法、假设开发法估值通常要搭配业绩承诺，高估值往往搭配着高业绩承诺。坚瑞沃能的交易中，李瑶就承诺沃特玛截至2016年、2017年、2018年实现的扣非归母净利润累积数分别不低于40，350万元、90，900万元、151，800万元，同比增长率分别为46%、25%和100.59%。